O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) variou 0,97% em março de 2023, o que representa uma nova desaceleração em relação à taxa mensal de 1,06% registrada no mês anterior. Com o resultado, a taxa acumulada em 12 meses passou de 8,73% em fevereiro para 8,90% em março.

Entre fevereiro e março, à exceção de Porto Alegre, que acelerou sua taxa de -4,71% para -1,67%, o aluguel residencial apresentou desaceleração em todas as outras cidades componentes do IVAR: São Paulo (de 2,10% para 0,74%), Rio de Janeiro (de 3,11% para 2,50%) e Belo Horizonte (de 5,97% para 4,76%), conforme ilustra o gráfico do press release.

As taxas interanuais (março 23 / março 22) aceleraram para as seguintes cidades componentes do IVAR: Rio de Janeiro (9,10% para 10,24%) e Belo Horizonte (12,12% para 14,79%). As outras cidades registraram desaceleração em sua taxa interanual: São Paulo (7,91% para 7,32%) e Porto Alegre (7,42% para 6,95).

O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. Ver mais sobre a metodologia do índice no Box incluído ao final deste release.

Fonte: Fundação Getúlio Vargas (FGV)